삼화맨션 실거래가 · 시세 9 · 하위권
포항시 남구 오천읍 세계리 · 1990년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 0.4억 2026.08 · 전용 66㎡
평단가 · 순위 0.02억/평 오천읍 세계리 9개 중 6등 · 포항시 남구 302등/358
역대 최고 대비 -44% 최고 약 0.8억 (2022년 · 66㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.3억 전세가율 70%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
오천읍 세계리 6등 /9
포항시 남구 302등 /358
경상 2,574등 /2,845
전국 41,700등 /42,315
포항시 남구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 302등 /358
입지 25등 /31동
학군 55등 /357
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 66㎡ 안팎 · 억
0.7억
0.3억
0.4억
22.06 23.08 24.01 24.04
최근 13개월 · 추세 연 +11.6% (Linear Fitting)
11월 0.34월 0.48월 0.510월 0.311월 0.61월 0.62월 0.63월 0.54월 0.64월 0.59월 0.68월 0.4
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 -
준공 1990년
가까운 역 -
학군점수 43 · 1km 입시학원 17곳
러닝 공원 냉천수변공원 581m · 25ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 228.6km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 4건 23년 4건 24년 5건 25년 2건 26년 1건 고점 0.04 ≈0.8억 현재 0.02 ≈0.4억 최저 0.01 ≈0.3억 가장 최근 거래 0.4억 (66㎡)
종합 프로필 오천읍 세계리 9개 단지 안에서
평단가 0.02억/평 하위 38%
세대수 자료 없음
신축도 1990년 준공 하위 1%
거래 활발 최근 3년 8건 상위 50%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 43점 상위 25%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.08.21 66㎡ 2층 0.42억 0.02억 2025.09.26 69㎡ 2층 0.57억 0.03억 2025.04.03 69㎡ 2층 0.53억 0.03억 2024.04.20 63㎡ 1층 0.61억 0.03억 2024.03.23 69㎡ 1층 0.47억 0.02억 2024.02.19 63㎡ 1층 0.60억 0.03억 2024.02.19 66㎡ 4층 0.59억 0.03억 2024.01.15 69㎡ 1층 0.59억 0.03억 2023.11.16 63㎡ 2층 0.58억 0.03억 2023.10.04 69㎡ 5층 0.28억 0.01억 2023.08.18 68㎡ 1층 0.50억 0.02억 2023.04.13 63㎡ 3층 0.36억 0.02억 2022.11.23 62㎡ 5층 0.25억 0.01억 2022.11.09 62㎡ 2층 0.46억 0.02억 2022.06.16 69㎡ 1층 0.79억 0.04억 2022.06.01 69㎡ 1층 0.60억 0.03억 2021.08.27 68㎡ 5층 0.34억 0.02억 2021.06.23 63㎡ 2층 0.51억 0.03억 2021.04.28 63㎡ 5층 0.28억 0.01억 2020.08.14 63㎡ 5층 0.38억 0.02억
오천읍 세계리 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
0.4억 안팎, 포항시 남구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 0.4~0.5억 · 세대수 많은 순 자주 묻는 질문
삼화맨션 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 66㎡ 0.4억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.02억/평(3.3㎡)입니다.
삼화맨션 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 66㎡로 환산하면 약 0.8억이고, 최근 거래 0.4억은 그보다 -44%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
삼화맨션은 오천읍 세계리에서 몇 등인가요? 평단가 기준 오천읍 세계리 9개 단지 중 6등, 포항시 남구 358개 중 302등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.